贷款买房前有些账还是要算一算的

打工人应该都想有一套属于自己的房子吧！这应该也是很多人的梦想了。现在很多人买房都是直接贷款，贷款时候还是要还的，那100万的房贷月薪多少才没有压力呢？这个问题你有没有想过。

我们来简单算一下，看看自己达标了没有。现在的房贷利率大约是5%左右，假如100万贷30年，按等额本息计算，那要还的总金额大约是190多万，每个月要还5000多。大概就是不管你有没有收入，每天一睁眼，啥事儿还没干200块就没了。

那如果按等额本金来计算，同样的利率，30年要还的总金额大约是170多万。之一个月要还7000左右，虽然之后逐个月会递减，但在前15年每个月都要还5000块钱以上。有经济学家收购，每个月的房贷金额更好不要超过家庭收入的40%，这样的生活压力就不会太大。

按照这个标准，那每个月收入要13000左右才达标。那就有人在想了，那我回老家买个便宜点儿的压力是不是会变得小点。大城市房价高收入也高，小城市房价低但收入相对也比较低，所以说不管生活在哪儿还贷，压力几乎都是一致的。

实际上很多家庭都在拿总收入的50%以上在还房贷，其实还有日常开销、抚育子女、赡养老人、社交应酬等等许多花钱的地方。正因如此很多家庭几乎都没有多少积蓄，所以对于大多数人来说，买房真的是一件压力挺大的事儿。

辛苦工作几年，好不容易存够首付，接下来还得面对几十年的小心翼翼的生活。除了经济上的压力，心理压力也是很大人，大家如果有买房的打算，可一定要做好准备了。不要糊里糊涂的什么都到了眼吧前儿再后悔，也是没什么用的。