许家印欠2万亿是那些银行

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许家印欠2万亿是那些银行

曹德旺：许家印自身总共39亿的资本，却可以做到2万亿的负债（贷
说起来曹德旺和许家印的梁子由来已久，早在2017年，老曹就当面怼道，“实体肯定不是房地产商去做，还是要依靠我们制造业。”
这句话肯定是让老许心中一万个不服气，恒大冰泉的造水事业巨亏40亿之后，许家印又雄心勃勃开始造车梦，还宣称投入500亿造车，要在2025年卖出100万辆！
现实总是比理想骨感，如今恒大在六安的工厂已经停工一年了，上千亩的土地都长出野草了，最近新车推出也遭到极为冷淡的待遇。
有人说老许是输在不够专注上，从房子跨界到足球，从做水跨界到造车，几乎一直在亏损。但是同样一直在跨界的雷军，倒是走得顺风顺水，几乎每进入到一个新的行业，都能推出一款口碑很好的爆品，同样是做汽车，雷军就没有遇到这么难受的局面。
关键还是做产品的底层逻辑，曹德旺说的是对的，做房子那一套在实体行业是很难玩得开的。而雷军做爆品的经验却可以很容易复制到传统实体，好产品背后的逻辑是一致的：简单，纯粹，美好！
需要精细打磨出一款极致的单品来收获好的用户口碑，这个过程需要长期主义的企业家精神！这一点，恐怕习惯了赚快钱的老许很难转变过来，如今的局面也是早有伏笔了！

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欠银行的钱八辈子也还不完，跟王健林差不多

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欠债2万亿丑闻后，许家印抓住救命稻草，将逆风翻盘，到底发生了什么？

恒大宣布无法履行二点六亿美元债务担保义务，这意味着恒大正式宣告债务实质性违约。此消息一出，便引起市场一片哗然。有人不解，二零二零年，恒大全年销售额高达七千二百三十二亿元，为何连区区二点六亿的债都还不上？

答案很简单，一方面，恒大欠的债太多了。公开资料显示，恒大负债总额高达一点九万亿，此外还有超两千亿的商票逾期，以及数百亿理财未兑付。值得一提的是，虽然恒大二零二零年销售额高达七千多亿，但净利润只有三百一十四亿，且去年九月以来，恒大就几乎没什么资金收入了。另一方面，信用破产叠加房地产融资政策收紧等因素，直接导致恒大借不到钱了，最终资金链彻底断裂，无钱还债。

在业内人士看来，恒大虽然宣布正式违约，但并不意味着就此躺平，这从恒大近三个月以来的种种行动可见一般。首先，恒大事件发生后，国家队之一时间就进场了，广东省 *** 工作组进驻恒大，要求暂停资产处置。其次，恒大立即宣布成立了风险化解委员会，其主要任务是主动沟通和协调各地 *** 部门帮助推动恒大获得信贷融资，继续推进目前在建工程如期完成保交楼的工期任务。

二零二一年下半年，对于恒大而言，堪称是迎来了治安时刻。但即便是这种高压情况下，去年十二月份恒大依然完成了交楼三万七千八百九十九套。进入二零二二年，许家印更是表现出了敢于担当的企业家情怀。二月六日，恒大举行新年开工动员大会。

会上许家印作出承诺，二零二二年，恒大要交楼约七千万平米，六十万套，相当于恒大百分之五十的项目都要在今年内完成。与此同时，许家印还强调，恒大不能靠贱卖资产还债。恒大有救了。许家印的交楼承诺要兑现了。有人说现在谁还愿意相信许家印的花言巧语，谁就是真傻。一年交楼六十万套，这是天方夜谭。对此，我们不敢苟同。恒大总债务高达一点九万亿，但其名下拥有的房产、土地、汽车等总市值高达二点四万亿。

据许家印透露，恒大目前除在交付的项目外，还有五千六百万平方的在建未取证、未开盘的项目，一点六亿平方的土地储备，以及一百五十个旧改项目，且这些项目大多都较为优质。正如许家印所言，只要不贱卖，找到接盘的企业，就能达成所愿。

欠债2万亿丑闻后，许家印再次遭受重击，昔日首富为何会跌落神坛？

恒大公司欠债两万亿的事情被披露以后，会对恒大的很多项目造成重大影响，尤其是很多地方的房产项目交付。虽然许家印承诺恒大要保交房，保稳定。但实际情况并不乐观，这笔债务的数量实在是太过庞大，仅凭借许家印的口头承诺是难以让众人安心的。

其实恒大集团和许家印在问题爆发之前就相对高调，在我国几乎每个城市都有恒大地产的存在。这家公司能够走到今天这个局面，其实与整个公司的发展战略有相当大的关系。加上公司高层的薪资水平过高，四处拿地却没有积极参与建设，投资方向又过于宽泛，没有尽快将资金回笼，都是将恒大债务推到顶点，且许家印快速跌落神坛的重要原因。

恒大集团的投资方向太多，有些项目短期内无法盈利

恒大集团在早期属于一家纯粹的地产企业，所以在发展的黄金时段获得了海量的收益。那个时期累积下来的资本，也足以让恒大集团变成一家多元化的企业。恒大集团的资金流向，除了在全国各地拿地盖房子，还用来投资其他领域的项目。

比如在我国球迷心中拥有重要地位的广州恒大队，就是由恒大集团资助的。这支球队的球员薪资水平相当高，甚至还拥有一些技术不错的外援。但这支球队的海量投入，除了给恒大带来较好的社会效应之外，几乎没有任何收益的。

恒大集团除了组建一些和房地产相关的子公司之外，还在近些年组建了恒大汽车这个下属企业，力求在新能源汽车发展领域上获得一杯羹，同时也为公司带来一个在房地产项目之外新的盈利增长点。可惜恒大汽车在这些年，雷声大雨点小，到今天也没有实车上市。所以这条思路，在投入了海量的资金之后，仍然没有获得盈利。

加上恒大根据房地产开发的需要组建的一些相关的公司，比如物业公司，装潢材料生产企业，和酒店管理集团等，更多的应用在自己房地产生产和开发的阶段，属于典型的自产自销。

在全国四处拿地却没有及时开发完成

恒大集团在我国发展的规模非常大，直属员工的数量也非常多，为了让整个集团公司拥有比较健康的发展模式，恒大几乎在我国每个城市都拿了大片的土地用于房地产开发。由于我国经济的较快增长，房地产行业发展过快，所以让众多的房地产企业。

为了顺利地拿到土地，恒大在每个地方的土地竞标项目当中，都投入了海量资金用于获取稳定的土地供应。这类资金占据了恒大资金流的很大部分，客观上加剧了恒大资金紧张的情况。后来为了维持这种生产模式，不得不开始利用银行贷款举债解决这部分的难题。

可如果不将拿到的土地，开发成现有的房地，并及时售卖出去，那么投入的海量资金，就无法顺利回笼。资金无法回笼，银行的债务就无法及时偿还。因为这种原因造成的债务违约，在短时间之内还能够保持基本稳定，可一旦多个地方的同时出现这种违约，事情就变得一发不可收拾。

我国在前段时间对房地产行业进行了收紧政策，尤其是在银行方面进行了严格控制，恒大这种在银行举债获得发展资金的生产模式，显然就变得不再合适。在连锁反应之下，各地的债务接连违约，情况变得越来越糟。

公司高管的过高薪资和待遇，惹来众多非议

在恒大集团内部，许家印作为实际控制人拥有非常高的权限。所以他有相当高的权限，用于分配公司的资金和员工的薪资。许家印在私人生活上是相当奢侈的，他除了拥有两辆劳斯莱斯奇迹，还有一架价值超过2.87亿人民币的湾流G450私人飞机和一架价值约5亿人民币的空客A319用于平时的商务接待以及去较远的地方开会。

这部分资产购买开销以及平时维护运营，都已经接近了10亿元。更别提他平时生活当中所使用的奢侈品，就更不适合摊开来细说了，他的慷慨还体现在给公司高管过高的薪资报酬上。根据相关数据显示，恒大高管在2020年薪酬总额达到了2.7亿元。其中工资更高的是总裁夏海钧，当年薪酬总额达到了2.04亿元。这个工资水平是我等工薪阶层一辈子都要仰望的存在啊。

不说公司高管，就说恒大前几年请来的某个国内的经济学家，年薪都在1500万。如果换算成月薪，也是百万以上。不得不说，巅峰时期的恒大真是财大气粗！但也从反面证明，恒大的某些做法不利于细水长流，和勤俭持家毫不沾边。

虽然债务问题爆发以后，许家印的态度极好，并且也在出售部分资产用于还债。可惜恒大的债务数量实在过于庞大，仅每天利息都是海量，如果恒大不尽快恢复造血能力，那么偿还这笔债务可能遥遥无期。

所以目前更好的解决方案反而是将恒大的问题由有关部门进行牵头，在合法合规的基础上进行有效的规范引导。并通过出售公司部分资产以及引进外来资本，尽快将恒大手中的资产和土地，变成可持续收入的现金流。这样才有可能通过恒大自身的能力偿还债务，不过需要耗费的事件和过程，肯定不会很短，而事情的走向到底会如何，还犹未可知。

为什么恒大欠钱不关许家印的事儿贾跃亭却是老赖

恒大欠钱不关许家印的事儿，这是因为作为恒大集团的创始人，许家印在恒大集团的决策和运营中拥有最终决定权。然而，这并不意味着恒大欠债与许家印无关。事实上，如果恒大无法履行其债务，这可能会对许家印以及其他高管产生负面影响，例如声誉损失、法律责任等。
至于贾跃亭被认定为老赖，这是因为他作为乐视集团的法定代表人，没有履行法律义务，包括偿还公司的巨额债务和执行法院的判决。在中国，老赖是指被认定为失信被执行人，其失信行为包括但不限于未按时履行生效法律文书确定的义务。因此，贾跃亭被列为老赖，意味着他未能履行法律责任，这将会对他的个人信用和声誉产生严重的影响。