合肥家园网网上备案怎样查询

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天鹅湖9号4幢2206室

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合肥庐江白湖监狱管理分局绿色家园的二房一厅70平米想出售，没有房产证，是小产权，可以交易吗，多少钱？

这里我们只从小产权房来说：

小产权房是没有土地使用证和预售许可证，如果你和房主签订购房合同，购房合同国土房管局不会给予备案，不具有真正合法有效的产权房。

如果出现土地出让或者该地区规划项目，这里是无法得到补偿的，当然有很多人认为我这么多人在这里住，不可能不管，实际小产权房是无法得到相应补助，所以请注意。

小产权房不止是房屋没有保障，更多的是基本生活中水电的保障，因为水电无法真实的按照个人过户，所以之后如果发生纠纷非常难处理。

小产权房是不可以贷款的，所以你在交易的时候只能用现金，个人感觉这一条其实你就可以购买正规的二手房或者期房了，没有必要购买小产权房，如果一定要总价便宜的可以选择位置稍微偏一些的。

个人建议：房产可以算得上是大件商品，所以一定要在合法合规安全的基础上购买，以免上当受骗，最后钱房两空。

合肥科学家园房产证20幢什么时候能办

合肥科学家园的房产证是在合肥市房管局办理的，单位地址在合肥市庐阳区宿州路252号。
一、依据《房屋登记办法》第四条规定：
　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、依据《城市房地产 *** 管理规定》第七条
房地产 *** ，应当按照下列程序办理:
(一)房地产 *** 当事人签订书面 *** 合同;
(二)房地产 *** 当事人在房地产 *** 合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、 *** 合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对 *** 的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产 *** 当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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