广州公积金管理中心怎么坐车去(广州公积金管理中心 *** 是多少-)

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广州公积金管理中心怎么坐车去

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1.从体育中心站1坐224路(坐6站)、224路A(坐6站)到正骨医院站下.走到豪贤路
2.从体育中心站2坐22路(坐9站)到农讲所站2下.走到豪贤路
3.从体育中心站3坐289快线(班次较少)(坐4站)、289路(坐7站)到东风中路站下.走到豪贤路
广州住房公积金管理中心:广州市越秀区豪贤路193号10楼

广州公积金管理中心 *** 是多少？

我是广州市本地人，打算到公积金管理中心咨询一些公积金贷款业务，但是不知道他们的办公 *** ，想问一下你们广州公积金管理中心 *** 是多少，麻烦你们给我科普一下，谢谢。
据我了解，广州公积金管理中心咨询 *** 你可以拨打12345或者12329，如果你是移动用户请拨打12345。

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广州 买二手房 可以用住房公积金吗

　　广州买二手房，只要是住宅性质的，而且满足贷款的条件，可以用住房公积金贷款买房。

　　公积金贷款条件：

　　1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

　　公积金贷款办理流程：

　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。

　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

广州公积金明细与社保明细哪里打

企业首次办理社保登记，企业社保费缴费单位登记（单位、个体户适用）
一、缴费单位登记范围
依照有关法律、法规、规章，应当缴纳社会保险费的单位（行政事业单位、企业和社会团体）和个体工商户。
注：2009年6月1日之前已在社会保险基金管理中心办理了社保登记的缴费单位无需再到地税局办理缴费登记。
二、所需资料（复印件须用A4纸复印、加盖公章或签名。）
1、《社保缴费登记表（单位适用）》；
2、《组织机构代码证》（个体工商户须提供）；
3、经办人身份证、单位公章，参保人身份证复印件、计划生育证明：
4、人其他资料在办理税务登记时提供。
三、办事流程
办事步骤
之一步备齐资料，办理税务登记局办理地点：地税服务厅
第二步：办理缴费登记办理地点：地税服务厅
第三步：办理《社会保险登记证》办理地点：社会保险基金管理中心（咨询 *** ：12333）
备注：地税服务厅含地税社保厅及各办税服务厅。
四、所需时限：半小时
五、办理须知
1、从事生产经营的缴费单位自领取营业执照之日起30日内，非生产经营性单位自成立之日起30日内，持有关证件和资料到地方税务机关办理缴费登记。
2、缴费单位在办理缴费登记后、首次缴费申报前应到地税服务厅办理每一位缴费个人的基础资料明细登记。
3、缴费单位应于每月1～15日申报缴费。
4、扣缴社保费与扣税为同一账户，缴费单位每月申报前须保证银行存款足额扣缴相关税费。
5、办理登记后，缴费单位必须持税务登记证副本到工行、农行、建行开设扣税（费）账号，并与银行签订《委托银行扣缴税（费）协议书》（可到地税服务厅领取或地税局网站下载），然后将其中的一份报送到地税服务厅，否则无法通过扣税（费）账户扣缴有关税费。
6、缴费单位在办税服务厅办理缴费登记后，应于10个工作日之后可到社会保险基金管理中心领取《社会保险登记证》。
六、咨询；社保局咨询 *** ：12333地税局社保咨询12366-2
广州市公积金办理地点：
广州市住房公积金管理中心
地址：广东省广州市越秀区永福路45号福怡大厦408
广州住房公积金管理中心
地址：华就路12号
*** ：(020)83992049
广州住房公积金管理中心
地址：豪贤路193
广州住房公积金管理中心从化办事处
地址：广东省广州市从化市
广州住房公积金管理中心增城办事处
地址：广东省广州市增城市
广州住房公积金管理中心白云管理部
地址：广东省广州市白云区
广州住房公积金管理中心海珠管理部
地址：昌岗东路272号2楼
*** ：(020)89619628
广州住房公积金管理中心天河管理部
地址：华就路12号
*** ：(020)83992049
广州住房公积金管理中心花都办事处
地址：广东省广州市花都区鐧惧害鍦板浘

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广州公积金贷款额度及利率

一、公积金贷款可贷额度计算
（一）个人住房公积金可贷额度应同时符合下列要求：
1、不高于公积金缴存账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数；
2、不高于我市住房公积金贷款更高额度。该更高额度由市住房公积金管理委员会根据我市社会经济发展情况确定后发布执行；
3、不高于购房总价款×（1－更低首付比例）。所购住房为一手房的，购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准；所购住房为存量房（二手房）的，共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准，其它住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查（评估）价中的较低者为准。
更低首付比例按如下规定执行，如国家、省、市有关政策调整的，以最新政策为准：
①购房人家庭无住房贷款（含商业性住房贷款和住房公积金贷款，下同）记录且在本市无住房的，首付款比例不低于30%；
②购房人家庭有已结清住房贷款记录且在本市无住房的，购买普通商品住房购房首付款比例不低于40%，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%；
③购房人家庭无住房贷款记录或者有已结清的住房贷款记录，且在本市拥有1套住房的，购买普通商品住房购房首付款比例不低于50%；
④购房人家庭在本市拥有1套住房且对应的住房贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70%；
⑤购房人家庭在本市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%；
⑥购房人家庭有1笔未结清住房贷款记录的，购房首付款比例不低于70%；
⑦普通住房的认定标准依据国家、省、市有关规定执行；
⑧购买共有产权住房的，首付比例参照购买商品住房有关规定执行。
4、根据贷款额度计算得出的每月住房公积金贷款还贷额不超过申请人家庭收入的50%。
缴存职工收入按以下标准认定：住房公积金缴存基数未达本市当时缴存基数上限的，其个人收入以缴存基数为准；缴存基数达上限的，其个人收入以其缴存基数和工资两者之间的较高值为准，工资以缴存职工在公积金中心登记的数额为准。
(二) 普通住房标准
根据《广东省建设厅关于确定我省普通住房标准的通知》（粤建房字〔2005〕58号），我省享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。
（三）家庭购房套数认定标准
1.家庭（包括配偶、未成年子女，下同）已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。
“认房”以房管局档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》（以下简称《证明》）为认定标准。未注销的居住住房（不包括商铺、车位）纳入家庭已购房套数计算范围。
“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》（以下简称《报告》）和广州住房公积金管理中心贷款记录为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。
2.《报告》上记载未结清贷款需要借款人提供有效资料证明。如果购房地址与《证明》一致，视为1套计算。
3.非夫妻关系的购房人家庭已购房套数，以购房人中购房套数最多的作为计算起点。
4.商品房买卖合同的购房人及其配偶均要提供《报告》。
5.住房贷款记录认定范围是全国。贷款记录认定依据包括但不限于人民银行征信记录、广州住房公积金管理中心贷款记录和缴存地公积金管理中心的贷款记录。
6.所有的住房，包括商品房、经济适用房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等查房产情况显示用途是“居住用房”或“住宅”的均纳入家庭住房套数计算范围。
二、公积金贷款利率
（一）普通公积金贷款利率
1.公积金贷款与商业贷款利率对比表(商业贷款利率浮动，本表仅为计算示例，具体数值以实际商业贷款利率计算为准)
2.节约利息的幅度(以基准利率计算)：以贷款60万元，期限20年为例，按等额本息的还款方式，公积金贷款可以比商业贷款大概节约利息支出12.56万元。
（二）贴息贷款利率
(1)家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款，下同)记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例更低30%的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率。
(2)家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率。
(5)家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率。
(6)以上普通商品房是指建筑面积在144平方米以下(含)的商品房，非普通商品房是指建筑面积在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予贷款。
(7)继续暂停发放家庭购买第二套及以上住房的公积金贴息贷款。
（三）广清互贷利率
1.对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，更低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;
2.对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，更低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;
3.对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款更低首付款比例为50%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;
4.清远缴存公积金职工,暂不受理申请第二次住房公积金个人贷款及购买第三套自住住房的公积金个人贷款，公积金贷款次数及房产套数的认定范围是全国范围内;
5.广州缴存公积金职工，暂不受理申请第三次住房公积金个人贷款及购买第三套自住住房的公积金个人贷款，公积金贷款次数及房产套数的认定范围是全国范围内。